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投资客买房买未来 时间兑现区域价值

投资漳州港好比跑马拉松,只要能跑到最后就赢了!就像海沧、集美、翔安曾经是厦门的价格洼地,但是在各种配套随时间慢慢兑现后,楼市价值**不断地上涨。比如最近刚土拍完的翔安,在翔安隧道还没开通之前房价是6000元/平米左右,开通后数年,房价已达3万元/平米,况且翔安现在正处于规划当中,很多配套也尚未兑现,地价却已突破38000元/平米,早年投资翔安的人现在都可以笑躺着数钱了。而在投资长跑中的漳州港,目前整体价格14000-17000元/平米,房价虽不及岛外地价的三分之一,但相比于几年前六七千的价格,有了非常明显的上涨。

漳州港风景漳州港风景

  随着漳州港区域价值**不断地被挖掘,投资价值也逐渐被兑现。现已投资漳州港的王先生就表示:“当时入手漳州港,看中这里价格便宜,空气好,离厦门又近的优势,感觉会涨。2013年买的时候才7600元/平米,现在已经涨了快一倍。本来前段时间手头资金紧,想脱手卖掉,但是考虑到最近漳州港利好的消息不断,可能还会再涨,所以想咬咬牙再把持一段时间看看!"据悉,该房源户型为82平米,购入时总价62.32万元,目前售价约1.3万元/平,总价攀升至106.6万,四年时间回报率约为71%。

  纵观漳州港,具备时机(土拍将袭、楼市向好)、地理(临近厦门)、政府规划(产业、休闲、交通)等天时地利人和的因素,再观察厦门楼市发展趋势,热度持续已是毋庸置疑,而作为环厦板块中的一员,漳州港楼市也将因其而蓬勃发展。如果要在环厦板块投资房产,又有什么理由不选漳州港呢?

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